金羊網訊?記者趙燕華報道：今日，第一太平戴維斯發佈瞭一季度廣州樓台中菜梯維修市研究報告，報告顯示，一季度，全市購物中心首層平均租金水平為每平方米每月711.7元，環比上漲0.8%，同比上漲1.9%。甲級寫字樓市場因無新增供應，平均租金環比上漲3%，預計年內將有多個甲級寫字樓項目的交付時間延遲至2019年，屆時全市空置率將明顯回升，租金增長將承壓。
數據顯示，兩處優質購物中心於一季度投入營業，共計25.4萬平方米體量，優質零售物業總存量約為561萬平方米。
一季度，全市購物中心首層平均租金水平為每平方米每月711.7元，環比上漲0.8%，同比上漲1.9%。其中核心商圈首層平均租金環比及同比分別上漲0.2%和1.9%，新興商圈首層平均租金環比增長0.8%。全市主要商圈優質購物中心整體空置率環比下降1.5個百分點至5.9%，同比上升1.5個百分點。其中，由於六元素體驗天地的入駐率顯著上升，因而使海珠區空置率在本季度錄得最大降幅。
報告顯示，一座位於金沙洲的新優質購物中心將於2018年第二季度開業，預計為市場帶來約4.5萬平方米新增供應。該購物中心除瞭零售，餐飲等常規業態外，更將以“農場種植”的創新體驗項目吸引消費者的目光。
2018年，廣州優質零售物業市場開局良好，但來自電商的沖擊依然巨大，各大購物中心正積極采取措施以提升消費者的購物體驗，通過創新發展模式及引進更多全球優質品牌來避免同質化競爭，並吸引線上人流回到線下購物。預計二季度全市優質零售物業空置率將有輕微提升，租金或將維穩。
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一季度廣州購物中心首層平均租金同比漲1.9%金羊網2018-04-10 20:18:46
金羊網訊?記者趙燕華報道：今日，第一太平戴維斯發佈瞭一季度廣州樓市研究報告，報告顯示，一季度，全市購物中心首層平均租金水平為每平方米每月711.7元，環比上漲0.8%，同比上漲1.9%。甲級寫字樓市場因無新增供應，平均租金環比上漲3%，預計年內將有多個甲級寫字樓項目的交付時間延遲至2019年，屆時全市空置率將明顯回升，租金增長將承壓。
數據顯示，兩處優質購物中心於一季度投入營業，共計25.4萬平方米體量，優質零售物業總存量約為561萬平方米。
一季度，全市購物中心首層平均租金水平為每平方米每月711.7元，環比上漲0.8%，同比上漲1.9%。其中核心商圈首層平均租金環比及同比分別上漲0.2%和1.9%，新興商圈首層平均租金環比增長0.8%。全市主要商圈優質購物中心整體空置率環比下降1.5個百分點至5.9%，同比上升1.5個百分點。其中，由於六元素體驗天地的入駐率顯著上升，因而使海珠區空置率在本季度錄得最大降幅。
報告顯示，一座位於金沙洲的新優質購物中心將於2018年第二季度開業，預計為市場帶來約4.5萬平方米新增供應。該購物中心除瞭零售，餐飲等常規業態外，更將以“農場種植”的創新體驗項目吸引消費者的目光。
2018年，廣州優質零售物業市場開局良好，但來自電商的沖電梯保養廠商台中擊依然巨大，各大購物中心正積極采取措施以提升消費者的購物體驗，通過創新發展模式及引進更多全球優質品牌來避免同質化競爭，並吸引線上人流回到線下購物。預計二季度全市優質零售物業空置率將有輕微提升，電梯保養維修專業網租金或將維穩。
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